13031 115 Street, Edmonton, AB, T5E 5G4

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4470577

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Maison À vendre à Calder, Edmonton, Alberta

331 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 275K $ - 335K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13031 115 Street, Edmonton, AB - Outdoor

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13031 115 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13031 115 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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13031 115 Street, Edmonton, AB, T5E 5G4

331 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Well-maintained bungalow offering 3 bedrooms and numerous functional upgrades. The crawl space is equipped with a sump pump and forced-air ventilation. Interior renovations were completed in 2013, including a new electric hot water tank and an electrical service upgrade to 100 amps. A new dishwasher was installed in 2025. The gas-heated garage is fully set up as a workshop, featuring shelving, cabinets, a new door and opener, sub-panel, 240V plug, and updated lighting. The property is enhanced by beautiful lilac trees along the north fence line and rear of the home, a large metal garden shed on a concrete pad, and a custom 9’ x 9’ detached gazebo (2024) with an insulated metal roof. Exterior improvements include a brand-new wood fence on the south side (2023) and chain-link fencing on the north side.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 106.84

Caractéristiques :

Accès routier: Aucun accès routier
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1956
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Atelier
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné, Atelier
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Voir remarques
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Voir remarques
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 106.84 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 22:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

331 000 $

Prix affiché

275 080 $

334 880 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,34 %

Variation des prix (1 an)

30,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,25 %

Variation des prix (1 an)

30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13031 115 Street, Edmonton, AB, T5E 5G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13031 115 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13031 115 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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