13026 120 Street, Edmonton, AB, T5E 5N9

Gracieuseté de Darya M Pfund de Easy List Realty

No. MLS® E4468888

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calder, Edmonton, Alberta

538 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 491K $ - 598K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13026 120 Street, Edmonton, AB - Outdoor

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13026 120 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13026 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

13026 120 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13026 120 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13026 120 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Brochures

13026 120 Street, Edmonton, AB, T5E 5N9

538 888 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

For more information, please click on "View Listing on Realtor Website". This modern duplex features 4 bdrms, 2.5 baths w/ 1678 sq ft with a side entrance for future potential basement development. This smart home features a $9000 smart appliance pkg, $4000 video alarm system and Ecobee Pro heating control system all of which can be controlled through apps on your phone from anywhere. The main floor features a marble fireplace and coffered ceiling, upgraded lighting throughout and the master bedroom also has a recessed ceiling and bathroom features upgraded fixtures, frameless glass shower / rainhead. The home is within 1 block of 2 schools and a 3rd 2 blocks away. Its situated across from a large park and the entire neighbourhood recently underwent complete renewal. Just 5 minutes away is all major shopping, 10 minutes to a large Muslim school & just down the street is one of the cities best cafe's. This is one of the prettiest duplexes on the market w/ no disappointments.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 155.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - Energy Star, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Réfrigérateur - Energy Star, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Toilette à faible débit/double chasse, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Toilette à faible débit/double chasse, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Écoles
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Écoles
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 155.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 01
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Easy List Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-02 à 18:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

538 888 $

Prix affiché

490 861 $

597 570 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,38 %

Variation des prix (1 an)

28,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13026 120 Street, Edmonton, AB, T5E 5N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13026 120 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13026 120 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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