115 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Gracieuseté de Sergio Maione de RE/MAX Elite, Michael Pino de RE/MAX Elite

219 000 $

No. MLS® E4471588

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

219 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $626.98

    Frais de copropriété

This wonderful main floor 2 bedroom, 2 bath condo offers a bright, open-concept layout ideal for both everyday living & entertaining. The kitchen features espresso-stained cabinetry, stainless steel appliances, granite counters with eat-up peninsula, & laminate flooring that flows seamlessly into the south facing sun-filled living room and adjacent dining area. The spacious primary bedroom includes a walk-through closet & a private 3 pc ensuite. A second bedroom and full bath provide flexibility for children, guests, roommate, or a home office. Enjoy the convenience of in-suite laundry with extra storage, along with a heated, TITLED underground parking stall. Step outside to your patio with a gas BBQ hookup—perfect for summer evenings. Condo fees include HEAT, WATER & ELECTRICITY. The building also offers an exercise room, party room, & visitor parking. Ideally located within walking distance to shopping, schools, parks, trails, & public transit, with quick access to the Anthony Henday.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 87.02

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 70.51 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 626 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 87.02 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-02-04 à 16:11

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