11306 32 Street, Edmonton, AB, T5W 4R9

Gracieuseté de Marcie L Bull de Royal Lepage Premier Real Estate

280 000 $

No. MLS® E4471392

Maison À vendre à Rundle Heights, Edmonton, Alberta

280 000 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 367.57 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Accessible Living in Rundle Heights. Discover this versatile Half Duplex, perfectly designed for multi-generational living or those seeking comfort and accessibility. The main floor features 3 bright bedrooms and has been thoughtfully retrofitted for mobility assistance, boasting some widened door frames and a main bathroom equipped with a specialized walk-in tub. Access is made easy with a sturdy wheelchair ramp installed at the front entrance. The fully finished lower level offers a private retreat, set up ideally as a mother-in-law suite. This space includes a generous living room, a 4th bedroom, a second full bathroom, and a functional kitchenette—perfect for extended family or guests. The exterior features a Double Detached Garage with back lane access. Located in a nature-loving community, you are moments away from the River Valley, Rundle Park, local golf courses, and schools. A rare find combining accessibility, space, and a fantastic location!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 95 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1973
  • Caractéristiques de commodités: Service de soutien, Détecteurs de fumée, Balcon avant
  • Caractéristiques de la communauté: Service de soutien, Détecteurs de fumée, Balcon avant
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 367.57 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 95 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Royal LePage Premier Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-30 à 15:05

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