11212 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0H3

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker

625 000 $

No. MLS® E4471486

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

625 000 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 399.07 Mètres carrés

    Dimension du terrain

GARAGE SUITE! Exceptional find in one of Edmonton's most desirable neighborhoods! Two independent residences sharing a single lot, perfect for extended families, rental income strategies, or hands-on property owners. The lot includes a classic 3 bedroom, 1.5 bathroom traditional house complemented by a 890 sq/ft premium 2 bedroom 2 bathroom garage suite (approx $235k). This secondary unit showcases cathedral-style ceilings, generous windows, an expansive lounge, modern kitchen w/ Kitchen Craft cabinets & quartz surfaces, outdoor terrace, primary suite w/ private 3pc washroom and custom storage, upper-level laundry, plus a ground-floor bedroom w/ adjacent full bathroom. Climate-controlled parking bay included. The original dwelling provides sun-filled common areas, practical cooking space, powder room downstairs, and three sleeping quarters sharing a renovated four-piece bathroom upstairs. Recent High Eff furnace & newer sewer. Moments from McKernan Park, McKernan schools, retail, and LRT, & Uofa Campus.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 125.62

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs, Brique, Pierre
  • Dimensions du terrain : 399.07 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 125.62 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-02-05 à 21:06

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