11029 95 Street, Edmonton, AB, T5H 2E9

Gracieuseté de Jim Dhillon de RE/MAX Elite

350 000 $

No. MLS® E4470753

Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta

350 000 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 306.26 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Excellent investment opportunity in the heart of McCauley! This well located three plex features an upper suite, main floor suite, and an unfinished basement suite all with separate entrances and kitchens, offering outstanding rental income potential and future value-add opportunities. The basement is ready for development, allowing investors to increase cash flow and maximize return. Situated in a great location with convenient access to downtown Edmonton, public transit, schools, shopping, and major roadways, this property is ideally positioned for strong tenant demand. Whether you’re looking to expand your rental portfolio or live in one unit while renting out the others, this versatile multi-family property presents a solid long-term investment opportunity in a central, revitalizing neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 143.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 1908
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 306.26 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 143.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Triplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-29 à 19:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires