10522 134 Street, Edmonton, AB, T5N 2B5

Gracieuseté de Chris K Karampelas de MaxWell Polaris, Frazer Connelly de MaxWell Polaris

No. MLS® E4458698

Maison À vendre à Glenora, Edmonton, Alberta

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.8M $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10522 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor

10522 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10522 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10522 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

10522 134 Street, Edmonton, AB, T5N 2B5

2 499 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in the prestigious community of Glenora! This CUSTOM 2 Storey home built by Sinova Developments offer's over 5,000 sq ft of luxurious living space, perfectly situated on a quiet, tree-lined street & on a LARGE 50'x150' deep lot! Step inside to soaring 10’ ceilings, upgraded grid window's, wide plank hardwood flooring on all 3 levels, & a stunning chef’s kitchen w/ a 12’ island, custom cabinetry throughout, Jenn Air panel ready appliances, formal dining, kitchen nook, & main floor office. Upstairs features 4 spacious bedrooms each w/ private ensuites & walk-in closets! MASSIVE primary w/ true spa like ensuite, freestanding soaker tub, custom shower & W-I-C. Fully finished basement is complete w/ theatre room, gym, wet bar, rec room, full bath & bedroom. Central A/C & OVERSIZED heated 3 car garage (892 sqft). Fully landscaped west-facing yard. Minutes from downtown, river valley trails, & top schools. Rare opportunity to own in one of Edmonton’s most sought-after neighbourhoods!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 336 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Projecteur, Cuisinière à induction
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement sécurisé, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 650.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 336 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 11
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-14 à 22:20

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 499 900 $

Prix affiché

2 310 345 $

2 812 594 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,97 %

Variation des prix (1 an)

22,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,27 %

Variation des prix (1 an)

20,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10522 134 Street, Edmonton, AB, T5N 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10522 134 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10522 134 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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