10207 165 Avenue, Edmonton, AB, T5X 2B8

Gracieuseté de Doug A Donnelly de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4469990

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lorelei, Edmonton, Alberta

390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 448K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10207 165 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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10207 165 Avenue, Edmonton, AB, T5X 2B8

390 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location is the key to this Bi-level located in the well sought-after community of Lorelei. Features 3 spacious bedrooms up with the primary having a 2-piece en-suite, a 4-piece family bath, large living room, a formal dining room and a kitchen with loads of cupboard space. Basement is totally finished with 2 additional bedrooms, a large family room and a 3-piece bath. There is a large fenced-in back yard with a oversized double detached garage. Requires a little upgrading so lets turn this diamond in the rough back into a Gem. A great place to call home and is a pleasure to show.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 111.66

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Rideaux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 607.25 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 111.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Dernière mise à jour des données le 2026-01-18 à 00:08

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Note :

Commentaires :

Doug Donnelly

Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.431.5600

Télécopieur :780.431.5624

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

390 000 $

Prix affiché

375 160 $

447 928 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,3 %

Variation des prix (1 an)

28,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10207 165 Avenue, Edmonton, AB, T5X 2B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10207 165 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10207 165 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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