95 Masters Link SE, Calgary, AB, T3M 2N2

No. MLS® A2272445

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

614 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 728K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

95 Masters Link Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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95 Masters Link SE, Calgary, AB, T3M 2N2

614 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lake Living – where Mahogany’s award-winning lake lifestyle meets modern, energy-efficient living. This beautifully maintained Jayman-built home showcases the popular “Sonata” floor plan with 3 bedrooms, a detached double garage, and bright, elevated design just steps from the Mahogany Beach Club.The moment you step inside, the home feels open and spacious with soaring 11-foot ceilings and oversized windows filling the living area with natural light. Wide vinyl plank flooring guides you through the main level, from the welcoming living room up to the elevated dining area, thoughtfully separated by a sleek glass railing. The kitchen blends style and function with its waterfall-edge quartz countertops, generous cabinetry, breakfast bar, and full stainless steel appliance package.Upstairs, the primary suite offers a relaxing retreat with a four-piece ensuite and a walk-in closet. Two additional well-sized bedrooms, another full bathroom and upstairs laundry complete the upper level. The basement includes a builder developed family room with bar and space for movie nights. Additionally the remainder of basement level offers overheight crawlspace for ample storage. The home’s commitment to comfort and sustainability continues with features like an HRV system, tankless on-demand hot water, and built-in solar panels, helping reduce energy costs while lowering your environmental footprint. The outdoor living space is perfect for enjoying warm summer days, with a deck and patio for relaxing or entertaining, and convenient access to the detached two-car garage.Beyond the home itself, living in Mahogany—Calgary’s premier four-season lake community—offers a lifestyle unlike any other. Residents enjoy year-round access to two pristine beaches, swimming, paddleboarding, kayaking, and fishing in the warmer months, along with skating, fire pits, and festive winter events. The Mahogany Beach Club hosts activities for all ages and fosters a strong sense of community. Endless pathways, scenic wetlands, vibrant local shops, award-winning restaurants, parks, and nearby schools make Mahogany not just a neighbourhood, but a true destination. Perfectly located near the Main Beach and close to exciting upcoming amenities, this home offers the full Mahogany experience. Discover exceptional lake living and modern comfort...Dont wait long on this one!

Inclusions: TV Wall Mounts, Alarm System, Solar Panels

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1630.55

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2755.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1630.55 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

614 900 $

Prix affiché

609 594 $

727 834 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 95 Masters Link SE, Calgary, AB, T3M 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Masters Link SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Masters Link SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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