8527 Bowglen Road NW, Calgary, AB, T3B 2T2

No. MLS® A2282144

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 583K $ - 782K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Indoor

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8527 Bowglen Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8527 Bowglen Road NW, Calgary, AB, T3B 2T2

750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 1,080 sq. ft. Bowness bungalow in sits on a massive 7180 sq. m corner lot, offering a solid foundation for those looking to personalize or modernize a home. With a total of 2,160 sq. ft. of developed living space across two levels, the property provides plenty of room for a custom renovation project.The main floor features an oversized primary suite with an impressive walk-in closet and a private 4 piece ensuite. The open living room, featuring luxurious hardwood, dining area, and separate lounge create a versatile floor plan that can be adapted to more modern, open-concept designs. The generous kitchen features a large peninsula counter top and ample cupboard storage, opening to a spacious breakfast/dining space, both updated with vinyl plank.. Other functional elements like vinyl windows are already in place as well. The fully developed basement adds significant utility, with a large recreation room, flex area, and a dedicated laundry and utility room, as well as 2 more bedroom spaces. The lower level is supported by a 4-piece bathroom and ample storage space. The newer hot water tank, and recently serviced furnace offer peace of mind while you plot your customization plans for this one-of-a-kind inner city opportunityOutdoor amenities include an expansive 15-foot rear deck, overlooking the fully landscaped yard, with space for a fire pit and multiple gardening options. The oversized double detached garage and wide driveway offer substantial parking and workspace. Please note: the bird house is NOT a secondary income suite. Community highlights enhance the location value, as Bowness is known for its small-town feel and close-knit community spirit. Residents enjoy:Outdoor Recreation: Minutes from the 74-acre Bowness Park, which offers year-round activities like paddle boating, skating, and a miniature railway.Convenient Commuting: Easy access to Stoney Trail, Crowchild Trail, and the Trans-Canada Highway.Local Amenities: A vibrant main street with indie shops, local cafes, and the Calgary Farmers' Market West nearby.Proximity to Major Facilities: Close to WinSport (Canada Olympic Park), Shouldice Athletic Park, the University of Calgary, and the Foothills Medical Centre.

Inclusions: Basement Fridge

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1080.32

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+2
Chauffage: Central, À efficacité moyenne, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 7179.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080.32 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

583 440 $

782 340 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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