8136 47 Avenue NW, Calgary, Alberta, T3B 1Z5

No. MLS® A2281182

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

Community Photo - 8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Community Photo - 8136 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

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8136 47 Avenue NW, Calgary, Alberta, T3B 1Z5

929 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1955.79 sqft
Surface utile: 1956 sqft
Type de construction: Jumelée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation:
Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Lave-vaisselle, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Four encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2026
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Range-placards
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Chambres : 3+2
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 278.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 2.32 Mètre
Profondeur du terrain : 11.15 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1956 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 9.92 Ft x 9.25 Ft
Chambre Sous-sol 9.25 Ft x 8.50 Ft
Salon Sous-sol 11.50 Ft x 11.42 Ft
Cuisine Sous-sol 9.67 Ft x 8.75 Ft
Chaudière Sous-sol 6.83 Ft x 5.50 Ft
Chaudière Sous-sol 9.08 Ft x 5.58 Ft
Salle de bains Sous-sol 8.00 Ft x 4.92 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 14.33 Ft x 14.00 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 16.42 Ft x 8.75 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 12.17 Ft
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 5.75 Ft x 5.33 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 8.67 Ft x 5.25 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.50 Ft x 5.33 Ft
Chambre principale Niveau supérieur 14.00 Ft x 12.42 Ft
Autre Niveau supérieur 9.75 Ft x 7.25 Ft
Chambre Niveau supérieur 11.42 Ft x 10.17 Ft
Chambre Niveau supérieur 9.83 Ft x 8.92 Ft
Autre Niveau supérieur 10.92 Ft x 10.00 Ft
Salle de lavage Niveau supérieur 4.75 Ft x 2.92 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 8.33 Ft x 4.92 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 10.00 Ft x 9.75 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

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Note :

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51,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8136 47 Avenue NW, Calgary, Alberta, T3B 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8136 47 Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8136 47 Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,7mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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