7815 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V5

No. MLS® A2255036

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

598 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 653K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

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7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

7815 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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7815 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V5

598 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this lovingly maintained 4-bedroom gem in the vibrant and historic community of Bowness. Bursting with character and warmth, this home offers the perfect balance of comfort, function, and lifestyle.As you arrive, you’re welcomed by a charming front retreat that feels like an introvert’s haven. While the garden rests for the fall and winter seasons, the cozy atmosphere inside more than makes up for it. The spacious layout features bright new windows, new eaves, and a fully developed basement. The lower level provides fantastic extra living space — perfect for older kids, a home office, or even a potential mortgage helper thanks to oversized windows and a smart, functional layout.The primary bedroom includes patio doors that open to your private front patio area, offering a peaceful spot to enjoy your morning coffee, even in the cooler months.In the backyard, the true winter highlight awaits — an 8-person hot tub, ideal for unwinding on chilly evenings. You’ll also find a stamped concrete patio and a mature vegetable garden that will flourish again in spring. Whether hosting friends or enjoying quiet nights in, this space promises countless great memories.An oversized double detached garage provides ample room for vehicles, storage, or a workshop, plus an additional parking pad that can accommodate an RV or serve as a perfect spot for shooting hoops.Located in the very heart of Bowness, this home is just minutes from parks, schools, shopping, and the Bow River pathway system, with quick and easy access to downtown Calgary (15–20 minutes). Cozy, functional, and full of charm — this is a home you’ll love all year long.

Inclusions: Hot tub, shed, pergola, garage shelving, materials for front porch construction.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 896.16

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5102.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 896.16 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

598 900 $

Prix affiché

536 547 $

653 187 $

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Estimation élevée

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