71 Cromwell Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0M6

800 000 $

No. MLS® A2273197

Maison À vendre à Collingwood, Calgary, Alberta

800 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 5382.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Nestled in the sought-after Collingwood, this walkout bungalow offers a prime location with a sunny south-facing backyard and sweeping city and mountain views. Thoughtfully updated over the years, the home features newer windows and a high-efficiency furnace, ensuring comfort and efficiency. The main level offers three bedrooms and two bathrooms, while the fully developed walkout basement opens onto a beautifully landscaped south-exposed yard with mature trees and greenery. A rear detached garage adds further value, complete with an upper studio/loft space—ideal for a workspace, hobby room, or additional storage. Positioned on a 55’ x 100’ lot, this property sits in the heart of Collingwood’s redevelopment zone, surrounded by newly built and in-progress million-dollar homes. The location is exceptional—just minutes from all levels of schools, Nose Hill and Confederation Park, golf, shopping, and countless amenities. A rare opportunity in one of Calgary’s most desirable, evolving neighbourhoods. Full disclosure: The home is not in liveable condition, asbestos abatement completed.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1221.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1221.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Royal LePage Metro

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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