4936 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X2

No. MLS® A2284747

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 656K $ - 799K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4936 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4936 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X2

700 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated 4-level split in the heart of Varsity.Step inside to a bright, open main floor featuring a sleek contemporary kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, elegant cabinetry, modern backsplash, and generous prep space — ideal for both everyday living and entertaining. Large front windows flood the living and dining areas with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.Upstairs offers two comfortable bedrooms and a fully updated bathroom with stylish modern finishes. The lower level provides two additional bedrooms and another full 4-piece bath — perfect for family, guests, or a home office setup. There is also a basement level that offers excellent potential for future development to suit your needs.Situated on a spacious lot, you’ll enjoy a side porch and a private backyard patio with plenty of room for summer BBQs and outdoor entertaining. The oversized double detached garage is insulated and drywalled, with an additional rear parking stall ideal for extra vehicles or trailer storage.Hardwood and tile flooring throughout, pride of ownership evident, and truly move-in ready.Located in one of Calgary’s most sought-after northwest communities — close to Market Mall, schools, parks, playgrounds, the Bow River pathway system, hospitals, transit, and with convenient access downtown.A stylish, functional home in an unbeatable location — don’t miss it.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 947.81

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Isolé, Hors rue, Sur rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 947.81 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

656 192 $

798 842 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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