4640 15 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0L7

No. MLS® A2267367

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

988 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 908K $ - 1.1M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4640 15 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

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4640 15 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0L7

988 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Design. Location. Luxury. Set on a South/West-facing corner lot just a few blocks from the Bow River and Shouldice Park, this 3-storey contemporary semi-detached delivers refined inner-city living bathed in natural light from oversized windows on three sides. Main Floor 9-ft ceilings | seamless entertaining opens to a sun-splashed living room with custom drapes and a sleek gas fireplace framed in premium quartz. The dedicated office with custom built-ins is ideal for work or study. At the heart of the home, the chef’s kitchen showcases stainless appliances, cabinetry, premium quartz counter tops, a dramatic waterfall island, and a full pantry—all flowing to the dining area with floor-to-ceiling windows and French doors to the rear deck for effortless indoor-outdoor hosting. A thoughtfully designed laundry room sits alongside two generous secondary bedrooms and a 4-pc bath. The primary retreat features a custom walk-in closet and an en-suite with double vanities, luxury steam shower, and modern tub. Step directly from the primary to a large composite balcony with glass railings—perfect for evening sunsets and river-bank views. Third-Floor Loft with bonus living + view deck, An expansive, light-filled loft with luxury vinyl plank flooring doubles as a work-from-home studio / lounge and includes a full bath with custom glass shower. Slide outside to the massive roof-deck with glass railings and upgraded composite decking + drainage—a spectacular spot to take in the Bow River pathway corridor. Finished Basement could host game night or movie marathons in the family/media room with a stylish wet bar. A large 4th bedroom (huge walk-in closet) and a full bath create an ideal guest/teen suite. Year-round comfort comes from in-floor hydroponic heating; a water softener adds everyday convenience. Enjoy a fully fenced yard, glass-railed rear deck, and a detached double garage off the paved lane. Corner-lot placement provides excellent extra street parking for visitors. Live moments from river pathways, parks, and playgrounds, with quick access to Foothills & Alberta Children’s Hospitals, U of C, Market Mall, local cafés, and commuter routes to Downtown and the Rockies. This is the best of Montgomery—inner-city vitality with nature at your doorstep. This exquisite home checks every box—book your private showing today!!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2641.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3143.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2641.00 Pieds carrés
Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Top Producer Realty and Property Management

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

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988 000 $

Prix affiché

908 037 $

1 105 437 $

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