4316-10 Prestwick Bay SE, Calgary, AB, T2Z 0B4

No. MLS® A2274064

Visite libre

Copropriété À vendre à McKenzie Towne, Calgary, Alberta

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 272K $ - 365K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

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4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4316-10 Prestwick Bay Se, Calgary, AB - Other

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Visites libres

sam 06 déc 2025 13h00 - 15h00

4316-10 Prestwick Bay SE, Calgary, AB, T2Z 0B4

289 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

***Please visit our Open House Saturday, December 06, 1:00- 3:00 PM*** Welcome to this bright and spacious 2-bedroom, 2-bathroom condo perfectly located in McKenzie Towne. This west-facing 3rd floor unit offers an open-concept layout that’s ideal for everyday living and entertaining. The kitchen, dining, and living areas flow seamlessly together, highlighted by a cozy corner fireplace. Step out to your large, sunny south-facing balcony and enjoy Calgary’s sunshine year-round. You can even catch some views of the Rocky Mountains off the balcony. Inside, you’ll find a convenient in-suite laundry and storage room, plus all appliances included for move-in-ready ease. A titled underground parking stall provides security and peace of mind. Prestwick Pointe offers unbeatable convenience—just steps from playgrounds, parks, shopping, dining, and everything 130th Avenue has to offer. The Brighton Regional Athletic Park is only a short walk away. Commuting is easy with quick access to Deerfoot, Stoney Trail, 22X, and nearby transit. Whether you’re a first-time buyer or an investor looking for strong rental potential, this condo checks all the boxes!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 845.06

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Sécurisé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 465 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 845.06 Pieds carrés
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Dave Shulz

Sales Representative Royal LePage Mission Real Estate *

Mobile :403.554.0079

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

272 481 $

365 373 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4316-10 Prestwick Bay SE, Calgary, AB, T2Z 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4316-10 Prestwick Bay SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4316-10 Prestwick Bay SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,4mm

2050

210,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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