4013 Vance Place NW, Calgary, AB, T3A 0M7

No. MLS® A2280423

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4013 Vance Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4013 Vance Place NW, Calgary, AB, T3A 0M7

1 099 000 $

9 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic investment opportunity in the sought-after community of Varsity! This full side by side bi-level duplex offers three separate living spaces and an unbeatable location just minutes from the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, schools, parks, shopping, and transit. 4013 Vance Place is split into two self contained units: the upper level features 2 spacious bedrooms, a 4-piece bathroom, in-suite laundry, hardwood floors, a bright living room, and a large eat-in kitchen with access to a private deck, while the lower level has a separate entrance, 2 bedrooms, a 3-piece bathroom, its own laundry, and comfortable living space—ideal for extended family. 4015 Vance Place is a full up-and-down unit with 5 bedrooms, a 4-piece bathroom, and a 3-piece bathroom, plus hardwood floors upstairs, an updated kitchen with newer appliances and garden door to a private deck, a spacious living room, and a large lower-level family room with oversized windows for an abundance of natural light. The oversized double detached garage is divided to provide each side with a private stall, and there is additional off-street parking for the lower 4013 illegal suite. Updates include lower-level windows on both sides (2020), hot water tanks (2022), and upgraded electrical panels and furnaces. Situated on a huge pie-shaped lot in a quiet cul-de-sac, this property offers a total of 9 bedrooms, 4 full bathrooms, 3 kitchens, and separate laundry for each unit, making it a versatile and high-yield addition to any investment portfolio.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1901.22

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 4+5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7771.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1901.22 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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