4011 25 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0L7

No. MLS® A2280085

Maison À vendre à Glendale, Calgary, Alberta

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 639K $ - 778K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

4011 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4011 25 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0L7

689 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideally situated in the quiet, inner-city community of Glendale, this well cared for gem showcases 5 bedrooms, 2 bathrooms, countless upgrades, a single garage, large backyard with mature trees, and a phenomenal location across from a school, steps from the community centre, parks, greenspaces, tobogganing, and outdoor hockey rink. This RC-G zoned, 50x100' lot features a home with charming curb appeal, a separate back entryway (ideal for a future suite), a large font yard and matures trees and front planters. As you enter this beautiful home, you are greeted by solid oak, site-finished hardwood flooring and an open concept layout including a spacious kitchen, bright living room, and a dining room with windows overlooking the beautiful and spacious south backyard. The kitchen boasts a center island with bar seating, tons of counter space, and white solid wood shaker style cabinets with ample storage. The adjacent living room is flooded in natural light through floor to ceiling bay windows and boasts an elegant gas fireplace with marble style surround and a classic white mantle - perfect for cozying up to watch the snow fall outside and to gather around for holidays. Enjoy coffee at your dining room table while watching your kids or pets play in the spacious south-facing backyard. Through double French doors you’ll find the main floor office with beautiful built-in bookcases and shelving, making it the perfect work from home space, or a third bedroom on the main level. The main floor is completed by a full 4-piece bathroom with recent updates. This home boasts a separate back entryway providing access to the lower, giving it the potential to add a legal suite in the future. The lower-level features brand new carpeting, two spacious bedrooms, one with a giant walk-in closet, a large media space, room to play, a large storage area, laundry machines, and a fully renovated 3-piece bathroom with new tile, vanity, and a spacious stand-up shower. Park in the single detached garage and enjoy the summertime in the sprawling south facing backyard with room to play. Other upgrades include central A/C (2021), triple pane windows upstairs (2017), an irrigation system (front and back), a new hot water tank (2024), new sump pump (2025), furnace (2014). Enjoy unobstructed views no neighbors out your windows and the school playground in the distance from your living room windows. This superb location is one block from the Glendale community center which features picturesque scenes, an outdoor rink, tennis courts, a playground, and flows into Turtle Hill Park, which is perfect for enjoying an evening walk in nature. This home is also a quick walk to multiple schooling options including Spanish bilingual, French Immersion, Montessori, Catholic, and public schools, and is a short commute downtown. This wonderful home is extensively upgraded, provides a peaceful inner-city lifestyle in a lower density family friendly community, and affords a great commute to amenities and downtown.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1013.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Sur rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1013.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 900 $

Prix affiché

638 829 $

777 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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