39 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 2Y9

895 000 $

No. MLS® A2244410

Maison À vendre à Parkhill, Calgary, Alberta

895 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 7986.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

One of the largest remaining lots in Parkhill—nearly 8,000 sq (approx 44FT X200FT)ft of sunny, south-facing ridge land, safely above the flood zone.Flexible Options:- Move in and enjoy as-is-Rent short- or long-term- Hold the land while planning for redevelopment(subject to city By Laws and permits approval ) .Top Inner-City Location:Walk to the Elbow River, Stanley Park, Stampede Park, C-Train, MNP Centre, Mission District, and top-rated schools (Rideau Park K–9 & Western Canada High).Notable Updates & Features:-Updated electronics (~3 years)-Air conditioner (~3 years old)-9 ft ceilings on the main floor-Mostly newer windows- New Egress window in basement-Newer basement bathroom-Main sewer line replaced (2023)- Backyard with basketball court, sitting area & newer fencing-Lot split potential for laneway home or redevelopment (subject to City By laws and permits approval)A rare mix of historic charm, modern updates, and future opportunity in one of Calgary’s most sought-after neighbourhoods.Don’t miss this one!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 806.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Cour, Cour couverte, Parc canin, Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Chambre principale au rez-de-chaussée
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7986.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc, Inconnu
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement:
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 806.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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