3529 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3K3

No. MLS® A2275207

Maison À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

840 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 937K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3529 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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3529 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3K3

840 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated, move-in ready semi-detached home in the heart of Glenbrook, offering the perfect blend of space, comfort, and location. With 1,827 sq ft above grade plus an additional 825 sq ft of fully finished basement, this 4-bedroom, 4-bathroom home is ideal for families or professionals seeking both functionality and style.Recent upgrades provide peace of mind and modern appeal, including fresh paint throughout (Aug 2025), new hardwood flooring on the main level (2025), central air conditioning (2022), water softener (2022), and LeafFilter gutter protection (2022).The bright and welcoming main floor features a spacious dining area with a large picture window overlooking green space and a schoolyard across the street. The gourmet kitchen is a true standout with granite countertops, gas stove, stainless steel appliances, central island, a brand-new dishwasher, and a generous walk-in pantry—perfect for cooking and entertaining. The cozy living room with a gas fireplace opens onto a sun-filled west-facing deck and a low-maintenance backyard with artificial turf, ideal for relaxing or hosting guests.Upstairs, the west-facing primary retreat is a highlight, complete with a large walk-in closet and a spa-inspired ensuite featuring dual sinks, a soaking tub, and a separate shower. Two additional bedrooms, a full bathroom, and convenient upper-floor laundry complete this level.The fully finished basement expands your living space with high ceilings, a spacious recreation room with a built-in bar cabinet, a large fourth bedroom, a full bathroom, and plenty of storage.Pride of ownership is evident throughout. The location is exceptional—steps from green space, minutes to shopping, restaurants, and amenities, and offering quick access west for easy mountain getaways. Enjoy sunny afternoons in the backyard and the convenience of an established, family-friendly community.This is a home that truly offers lifestyle, location, and value.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1827.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Contre-plaqué
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1827.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

840 000 $

Prix affiché

784 744 $

936 957 $

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Estimation élevée

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