312 Foritana Road SE, Calgary, AB, T2A 2B6

No. MLS® A2277416

Maison À vendre à Forest Heights - West, Calgary, Alberta

560 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 506K $ - 615K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor

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312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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312 Foritana Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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312 Foritana Road SE, Calgary, AB, T2A 2B6

560 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home that proves you can have it all—space, comfort, and a beautifully balanced lifestyle in a well-established community just minutes from downtown Calgary.This impeccably maintained 1,040 sq. ft. bungalow offers 3 bedrooms on the main level and a fully developed basement with a 4th bedroom, making it ideal for families, professionals, or anyone craving flexible living space. From the moment you step inside, it’s clear this home has been thoughtfully cared for, featuring newer carpets, updated appliances, newer shingles (approx. 5 years), a wall mounted cooling system for summertime comfort, and pride of ownership throughout.The layout is warm and functional, blending comfortable everyday living with spaces that easily adapt to entertaining or quiet evenings at home. Downstairs, the fully finished basement expands your living options—perfect for a guest retreat, home office, gym, or movie nights.Step outside and prepare to fall in love.The east-facing backyard is beautifully landscaped and designed as a true outdoor living space. Morning coffee, evening dinners, and weekend gatherings all shine here, with a pergola, a dedicated sauna, and a welcoming atmosphere that feels like a private escape—right in the city.Car enthusiasts, hobbyists, or anyone who values exceptional utility will appreciate the oversized heated detached garage, measuring an impressive 30’ deep by 20’ wide—a rare find offering year-round comfort, generous storage, and space for projects.Located in the mature community of Forest Heights, this home offers excellent access to downtown Calgary, major roadways, transit, schools, parks, and pathways. It’s a neighbourhood known for tree-lined streets, strong community pride, and a relaxed pace—without sacrificing convenience.Move-in ready, beautifully maintained, and designed for real life—this is a home that doesn’t just check boxes, it elevates the way you live.

Inclusions: Sauna and Pergola

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1040.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5941.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Autre, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

560 000 $

Prix affiché

505 540 $

615 440 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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