301-2316 17B Street SW, Calgary, AB, T2T 4S8

No. MLS® A2282119

Copropriété À vendre à Bankview, Calgary, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 227K $ - 304K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Garage

301-2316 17B Street Sw, Calgary, AB - With Exterior

MULTIMEDIA

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301-2316 17B Street SW, Calgary, AB, T2T 4S8

225 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious third-floor unit, ideally situated in the boutique ICBM Lofts—an intimate complex of just eight units—offering a rare combination of privacy, comfort, and exceptional inner-city convenience. Located close to shopping, everyday amenities, public transit, and the vibrant energy of 17th Avenue, this well-appointed home also provides easy access for commuting downtown. The thoughtfully designed kitchen features granite countertops, a tiled backsplash, and an abundance of cabinetry, creating both a functional and stylish space for cooking and entertaining. Adjacent to the kitchen is a dedicated dining area with direct access to a private, covered, and enclosed balcony—perfect for enjoying natural light year-round or creating a cozy extension of your living space. The generously sized living room is filled with natural sunlight from large windows and offers a welcoming layout ideal for relaxing or hosting guests. A gas fireplace adds visual charm to the space (currently non-operational), while marble-look tile flooring and soft carpet throughout the unit enhance both durability and comfort. This home offers two well-proportioned bedrooms, providing flexibility for a guest room, home office, or additional living space. The four-piece bathroom is thoughtfully designed with heated floors, a walk-in shower, and a deep soaking tub—creating a spa-like retreat. In-suite laundry with additional storage adds everyday convenience and completes the interior. An assigned parking stall in the covered parkade is included, offering secure and sheltered parking. Residents will appreciate the unbeatable location, just steps from multiple parks, tennis courts, and the Bankview off-leash dog park—perfect for outdoor enthusiasts and pet owners alike. With large windows, abundant natural light, and a prime inner-city location, this well-maintained home presents an excellent opportunity for comfortable urban living in a quiet, community-oriented setting.

Inclusions: All Furniture (Negotiable)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 974.03

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Couvert, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 806 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 974.03 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

226 502 $

303 719 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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