Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Publicité

2435 Riverstone Road SE, Calgary, AB, T2C 4E2

No. MLS® A2276907
Maison À louer à Riverbend, Calgary, Alberta

3+1 Chambres

3 Salles de bain

2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
2435 Riverstone Road Se, Calgary, AB
  • Publicité
2435 Riverstone Road SE, Calgary, AB, T2C 4E2

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ailable February 1, 2026 | Brand-New 3-Bedroom Home in RiverbendBe the first to live in this brand-new, fully finished two-storey home, ideally located on a quiet crescent in the mature and well-established community of Riverbend. Situated on an oversized 122-ft-deep lot, the property features a private, south-facing backyard surrounded by mature trees—offering both space and privacy.This modern home offers 3 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms, and high-quality finishes throughout.? Home HighlightsBright, open-concept main floor with 9-ft ceilings and large windowsDesigner kitchen with quartz countertops, oversized island, and Samsung stainless steel appliancesLuxury vinyl plank flooring and plush carpet throughoutFront-access parking pad and driveway with ample space for multiple vehicles and RV parkingUpper LevelThree generously sized bedroomsPrimary suite featuring a vaulted ceiling, walk-in closet, and private ensuiteBasementFully finished basement with recreation room, full bathroom, and storageBasement bedroom is not available for tenant use (locked for landlord’s personal storage)Outdoor LivingPrivate south-facing backyard with large deck, storage shed, and firepit—ideal for relaxing or entertainingAdditional UpgradesRinnai tankless water heaterComfort Lock HFO insulation for enhanced energy efficiencyQuartz countertops and subway tile finishes in all bathroomsConveniently located close to schools, transit, shopping, Glenmore Trail, and Deerfoot Trail, this home offers the perfect balance of comfort, style, and accessibility.Available for quick possession – February 1, 2026.Don’t miss this rare opportunity to rent a brand-new home in the heart of Riverbend.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1337.00

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Superficie habitable (approx): 1337.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2435 Riverstone Road SE, Calgary, AB, T2C 4E2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2435 Riverstone Road SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2435 Riverstone Road SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197,3mm
2050
210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2435 Riverstone Road SE, Calgary, AB, T2C 4E2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 345.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.06 %

Diplômes d'études universitaires

12.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.28 %

En transport en commun

8.78 %

À pied

3.54 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

4.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.46 %

Maisons

88.54 %

Achat ou location