233-550 Prominence Rise SW, Calgary, AB, T3H 5J1

No. MLS® A2272326

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 307K $ - 366K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

233-550 Prominence Rise Sw, Calgary, AB - Other

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233-550 Prominence Rise SW, Calgary, AB, T3H 5J1

299 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is your chance to make your home in the exclusive LEGACY ESTATES condo project…this highly desirable 55+ complex offering adult maintenance-free living in the sought-after West Hills community of Patterson. This wonderful top floor 2 bedroom home has a fantastic open concept floorplan with upgraded vinyl plank floors, great-sized kitchen with stainless steel appliances, titled underground parking stall & top-notch residents’ amenities including fitness room, library & huge lounge/dining room for social gatherings. You’ll love the warm & inviting feel of this tastefully-appointed condo, with its cozy living room with garden doors to the Northeast-facing balcony, spacious dining room area & bright kitchen with walk-in pantry, white cabinets & the appliances include a Hisense fridge & new Whirlpool dishwasher. For added privacy, the bedrooms are situated on opposite sides of the condo & both feature great closet space. The large full bathroom has an oversized walk-in shower & loads of cabinet space. Convenient insuite laundry with space-saving Whirlpool washer/dryer. There's also a portable window air conditioning unit for to keep you cool on those hot summer days & nights. Residents of LEGACY ESTATES have a wide range of amenities to enjoy…games room, fitness room, common laundry, library, hair salon, guest suite, visitor parking & the sensational dining/social room complete with fireplace. Monthly condo fees include heat, water-sewer & electricity. Tucked away at the end of this no-thru road surrounded by winding trails, across from an off-leash park & walking distance to neighbourhood shopping. Quick & easy access to Old Banff Coach Road means a quick commute to Westside Rec Centre & LRT, major retail centers & downtown.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 758.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 640 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Électricité, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) de fenêtre
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 758.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

306 502 $

365 952 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

10,61 %

Variation des prix (1 an)

55,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,99 %

Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 233-550 Prominence Rise SW, Calgary, AB, T3H 5J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 233-550 Prominence Rise SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 233-550 Prominence Rise SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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