2323 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0K9

No. MLS® A2266479

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

1 590 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2323 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2323 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0K9

1 590 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Check out this incredible home situated on a 5,844 sq. ft. lot (43.2 ft frontage x 148 ft deep) on a beautiful tree-lined street. Experience the pinnacle of luxury living in this custom-built 5-bedroom, 2-storey residence offering over 3,900 sq. ft. of thoughtfully designed space.The main floor delivers an effortless flow with a wide open layout, ideal for both grand entertaining and refined daily living. Highlights include wide-plank hardwood flooring, a formal front living room with a stunning stone fireplace, a dedicated dining area with custom lighting, and elegant custom doors that open onto the deck. The chef’s kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, an oversized island with a breakfast bar, and a walk-in pantry.A wide, well-lit staircase leads to the exceptionally designed upper level, which features two additional bedrooms, a full bathroom, a convenient laundry room, and a spacious bonus room. The primary suite is a true sanctuary, offering vaulted ceilings, a custom walk-in closet, and an indulgent 5-piece ensuite complete with in-floor heating, a glass-enclosed shower, and a deep soaker tub for ultimate relaxation.The fully developed lower level continues the theme of comfort and versatility with an oversized family/rec room, a dedicated exercise area, two additional bedrooms, and a 4-piece bath.Step through your custom sliding doors and enjoy morning coffee on the beautiful south-facing balcony, overlooking a backyard bathed in natural light — perfect for summer relaxation and entertaining.Additional high-end upgrades include:• Underground sprinklers• Dura deck• Luxury vinyl flooring (in select areas)• Two on-demand tankless hot water systems• Reverse osmosis system• Remote-controlled deck screenPerfectly located just steps from the Bow River Pathways and minutes to Kensington, Edworthy Park, top-rated schools, Foothills Medical Centre, U of C, SAIT, downtown, and major routes including Crowchild Trail and Memorial Drive.A rare opportunity to own a one-of-a-kind inner-city luxury home in a truly prestigious location.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2709.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Portes en verre, Grande pièce, Manteau, Foyer surélevé
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Surdimensionné, Avec branchement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5844.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2709.40 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 590 000 $

Prix affiché

1 448 202 $

1 729 103 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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