1707 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H4

No. MLS® A2276322

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Données démographiques

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Maison À vendre à Calgary

1 729 900 $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.1M $

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1707 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Other

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1707 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H4

1 729 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here on one of Hillhurst’s most sought-after streets is where you’ll find this beautifully appointed custom home, siding onto a playground & walking distance to winding trails of the Bow River Pathway system. Located on this 37x125ft lot on exclusive Broadview Road, this stunning two storey home enjoys rich Brazilian Cherry floors & quartz countertops, 4 bedrooms & 4.5 bathrooms, oversized & heated 2 car garage plus a host of upgrades including high-end appliances, central air & steam shower, South backyard & partial downtown views. Original owner of this fully finished executive home, with a sensational main floor with 10ft ceilings, spacious formal living room with paneled feature wall, open concept home office with built-in shelving & sun-drenched family room with sleek contemporary fireplace complemented by built-in cabinets. The exquisitely-designed kitchen is fully-loaded with all the bells & whistles…2-toned cabinets & quartz counters, undercabinet lighting, butlers pantry & pull-out spice drawers, quartz waterfall island & top-of-the-line appliances including Electrolux AEG double ovens & gas cooktop, Liebherr fridge & Miele hoodfan. Head on upstairs to the 2nd floor & 3 fantastic bedrooms…each with their own ensuites. The owners’ retreat will be your private sanctuary & it comes complete with a large walk-in closet & luxurious ensuite with free-standing soaker tub, glass steam shower with body jets & quartz-topped double vanities. There are walk-in closets & full ensuites in the other 2 bedrooms…which both face South & have partial downtown views. Completing the 2nd floor is the laundry room with LG steam washer & dryer, sink, built-in cabinets & separate access from the master bedroom closet. The lower level – with infloor heating, is beautifully finished with a 4th bedroom, bathroom with shower, exercise room & rec room with wet bar & wine room. Additional extras & features include the main floor mudroom with built-in lockers, built-in ceiling speakers & underground sprinklers, low-flow/dual-flush toilets & low-maintenance South backyard with concrete deck & patio. The low-maintenance South backyard is fully fenced & has a terrific 2-level concrete deck & patio, gas line for your BBQ & oversized detached 2 car garage complete with heater plus a parking pad which would perfect to park your RV or boat. Prime location in one of Northwest Calgary's most desirable inner city neighbourhoods with walking distance to Broadview Park & bus stops, just minutes to the vibrant Kensington District, major retail centers, schools & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware, garage heater, wall-mounted TV/brackets, wet bar dishwasher, wine fridge. NOTE: Ring doorbell camera

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2837.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4682.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2837.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Kirby Cox

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 729 900 $

Prix affiché

1 686 103 $

2 052 647 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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