1651 8 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1C4

No. MLS® A2287084

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

12 799 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

1651 8 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1C4

12 799 999 $

Informations sur la propriété

Urban Gardens – Rare 23-Unit Offering in Prime Hillhurst LocationExceptional opportunity to acquire a high-performing, purpose-built multi-unit property in the heart of Hillhurst. Located just a few blocks from Kensington, Riley Park, SAIT, and with direct access to downtown Calgary, Urban Gardens offers long-term stability and tenant appeal in one of Calgary’s most sought-after inner-city neighbourhoods.This well-designed development includes a total of 23 units:12 four-storey townhomes, each with:3 bedrooms (most with ensuites)Private balconies11 legal basement suites (1 per townhome)11 titled/private garagesBuilt with tenant comfort in mind, the majority of townhomes feature ensuite bathrooms for each bedroom, modern open-concept layouts, and private outdoor spaces. The property is centered around a beautifully landscaped communal courtyard with a community garden, promoting resident interaction and enhancing curb appeal.Strong location fundamentals support both rental income and long-term appreciation potential. Walkable to transit, schools, restaurants, shopping, and recreational amenities.Property HighlightsTotal Units: 23Townhomes: 12Basement Suites: 11 (separately metered)Garages: 11 (titled/private)Bedrooms (avg): Most townhomes feature 3 bedroomsBathrooms: Most bedrooms include private ensuitesOutdoor Spaces: Private balconies for most units; communal courtyard with gardenParking: 11 private garages + additional street parkingHeating: Hi efficiency Forced air / individual unitsZoning: R-CG with central air conditioning Legal Status: Purpose-built with legal secondary suitesBuilding Size: InsertYear Built: 2024

Inclusions: None

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 17792.00 Pieds carrés
Refroidissement: Climatiseur central
Superficie habitable (approx): 15400.00 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 23

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gene Yamada

Associate Broker/Manager Royal LePage Solutions *

Mobile :403.714.5325

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