1421 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W8

No. MLS® A2266142

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 820K $ - 979K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - With Exterior

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1421 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1421 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W8

839 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location · Quality · Lifestyle IN INNER CITYWelcome to this exceptional home offering over 2,800 sq. ft. of beautifully finished living space, ideally situated within walking distance to C-Train , Westbrook Shopping Mall and all amenities. Directly across the street is the well-known public charter school(Grade 3-7) focused on nurturing creativity and academic excellence. — a rare convenience that saves valuable commuting time for children. Direct bus to go to Western Canada High School. The home’s timeless stone and stucco exterior sets the tone for the superior craftsmanship and enduring quality found inside. Step into the main floor featuring 9-foot ceilings, crystal chandeliers, tile flooring, hardwood stairs, and cabinetry — a level of quality seldom seen in new buildings. The open-concept kitchen boasts rich hardwood cabinets, granite countertops, a tile backsplash, and Samsung stainless steel appliances, complete with a garburator. The spacious dining area flows seamlessly into the inviting living room, highlighted by a cozy gas fireplace and views of the fully landscaped, fenced, west-facing backyard.The main floor office with large windows and elegant trim detail offers the perfect workspace which can be easily converted into a bedroom. Additional main-floor features include an alarm system, central vacuum, keyless front and back entry, and a built-in audio system that extends to the backyard.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a spacious primary suite with a Romeo & Juliet balcony, walk-in closet, and a 5-piece ensuite with dual sinks, a soaker tub, and a separate shower. Two additional bedrooms share a full bath, while an extra walk-in linen closet provides abundant storage. The upper-level laundry is thoughtfully designed with upper cabinets and a window for natural light. The entire upper floor features upgraded laminate flooring throughout. Special attention should be given great sound-proof shared wall with neighbors, enjoying like detached house. The fully developed basement offers a large recreation room, a spacious bedroom, a 3-piece bath, and a walk-in storage closet, all with brand-new vinyl plank flooring (2025).Step outside to your private, fully fenced backyard — an inviting oasis featuring mature trees, a charming flower garden, and elegant stone wall separation from the neighbors for added privacy and style. Enjoy the freshly painted deck and fence (2024), a tool shed, plus a dog run and a double detached garage that’s fully insulated, drywalled, and powered, with access from the paved concrete back lane —no dust at all, a rare upgrade. Recent updates include bedrooms new paint (2025), new vinyl plank flooring in the basement (2025), and freshly painted deck and fence (2024), water tank (2023),new stove and new microwave (2023), making this home truly move-in ready with no repairs needed. This property is a rare find that perfectly combines unbeatable location, timeless quality, and modern comfort.

Inclusions: built in audio system, tool shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1902.82

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3089.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1902.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 000 $

Prix affiché

820 002 $

979 054 $

Estimation basse

Estimation élevée

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