1406-683 10 Street SW, Calgary, AB, T2P 5G3

No. MLS® A2278366

Copropriété À vendre à Downtown West End, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 258K $ - 314K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1406-683 10 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1406-683 10 Street SW, Calgary, AB, T2P 5G3

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

One of the best downtown price per SQF offering in today's market. Fantastic 2-bedroom, 2-bath apartment condominium in the highly desirable Vista West building, located directly on the 10th Street–Kerby LRT Station and just steps from the Bow River pathway system. This outstanding 14th-floor unit offers exceptional value and features a west-facing balcony with city and mountain views, 9-foot ceilings, central air conditioning, in-suite laundry, and titled underground parking.The well-designed layout includes a spacious living room filled with natural light, an open white kitchen, and a sunny primary bedroom complete with a walk-through closet and a private ensuite featuring an oversized shower. Recent updates include quartz countertops in both the kitchen and bathrooms, adding a modern and upscale touch.West Pointe Plaza is a well-managed, amenity-rich building offering high-speed elevators, concierge service, 24-hour security, a secure underground parkade, garbage chutes on every floor, a fully equipped fitness centre, and a residents’ party room with ping-pong and foosball tables.Ideally positioned on the edge of Calgary’s downtown core, with the new Cowboys Event Grounds nearby, this location puts shopping, cafés, restaurants, transit, and river pathways right at your doorstep. Previously operated as a fully furnished rental, the unit can be sold fully equipped with furniture, kitchenware, linens, and more — offering a turnkey opportunity for investors or flexible urban living. Immediate possesion available, book your viewing today!

Inclusions: Electric fireplace, ALL contents negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 839.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Électrique, Autoportant
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Central
Frais de copropriété : 711 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 839.30 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

258 090 $

314 197 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,05 %

Variation des prix (1 an)

26,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,05 %

Variation des prix (1 an)

26,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1406-683 10 Street SW, Calgary, AB, T2P 5G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1406-683 10 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1406-683 10 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,7mm

2050

215mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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