117 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2C3

No. MLS® A2278403

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 563K $ - 672K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

117 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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117 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2C3

619 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience Tuscan-inspired living at 117 Tuscany Dr NW, a fully finished two-story home with a double garage tucked in one of the city’s most coveted communities. Thoughtfully updated over the years, this home harmonizes modern convenience with timeless charm, anchored by durable luxury vinyl plank flooring in rich, rustic tones that run seamlessly throughout—perfect for families with kids and pets.Curb appeal is immediate, with lush foliage greeting you at the curb. The south-facing backyard is a private sanctuary featuring a covered patio, an abundance of fruit trees and shrubs, and plenty of sunshine for outdoor entertaining and relaxation.Inside, you’ll find a well-balanced layout: three bedrooms upstairs and 2.5 baths. The heart of the home is a refreshed kitchen, boasting stainless steel appliances including a gas stove, granite countertops, and a generous corner pantry. The island adds counter and social appeal, effortlessly connecting the kitchen to the living and dining spaces with a cohesive, modern design.Key updates you’ll appreciate include new flooring and a 2021 roof replacement on both house and garage—one less thing to worry about.Location highlights are equally compelling. A short stroll brings you to the LRT for effortless city access, while the surrounding ravines, parks, and off-leash areas offer endless outdoor opportunities. The neighborhood is renowned for its family-friendly vibrancy, top-rated schools, a community centre, and a variety of shopping options—from everyday essentials to boutique experiences.This home has been lovingly updated to be a longtime haven, ready for you to move in and start creating memories. It blends practical, contemporary comfort with timeless appeal, all within a community that enhances everyday life.I invite you to schedule a viewing to experience the warmth, practicality, and unparalleled potential of 117 Tuscany Dr NW—and the lifestyle it affords.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1335.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 314.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1335.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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619 900 $

Prix affiché

562 782 $

671 942 $

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Estimation élevée

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