11 Sun Canyon Park SE, Calgary, AB, T2X 2Z2

No. MLS® A2276439

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sundance, Calgary, Alberta

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 833K $ - 1.1M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Indoor

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Other

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor With View

11 Sun Canyon Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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11 Sun Canyon Park SE, Calgary, AB, T2X 2Z2

800 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

** Open House Cancelled ** Set on a family-friendly cul-de-sac in Lake Sundance, this home delivers the space, location & community feel buyers search for but rarely find. This is the kind of street where neighbours wave from their driveways, kids ride bikes until sunset & families stay for years because it simply feels like home!Lovingly owned by the original owners for 37 years, this impeccably maintained property has been thoughtfully updated over time.The home offers gorgeous hardwood flooring, a spacious & practically designed kitchen, formal living & dining rooms & a warm, inviting family room with gas fireplace. The upper level features four bedrooms, including one currently used as an office with stunning built-in cabinetry. The lower level adds flexibility with a fifth bedroom, full 3-piece bathroom, rec room & additional office or hobby space. The sunny South facing backyard is a true retreat, complete with a large deck, generous green space, stamped concrete, mature shrubs & greenery & a show-stopping custom wood-burning fireplace, ideal for entertaining or quiet evenings at home with the family.Notable features and upgrades include two furnaces, two hot water tanks, convenient main-floor laundry, Poly-B plumbing removal, updated eaves & downspouts, durable stucco siding & a long-life clay tile roof, all offering lasting peace of mind.Located within the prestigious estate section of Lake Sundance in the sought-after Sundance Ridge pocket, the home is just steps from Fish Creek Park, offering miles of scenic pathways, mature trees & ever-changing natural beauty.Sundance is especially valued for its family-focused design, with five schools within mins. While Sikome Lake is just steps away in Fish Creek, residents enjoy exclusive access to Lake Sundance, only a short walk or bike ride from home providing year-round recreation. WINTER offers skating, hockey, ice fishing, tobogganing & disc golf. SUMMER brings swimming, paddle sports, tennis & pickleball, playgrounds, cookshacks, lakeside BBQs, & peaceful walks by waterfalls & park-like surroundings. The community is bike-friendly with direct access to Calgary’s extensive pathway system.Everyday convenience is seamless with quick access to Stoney Ring Road, Deerfoot & Macleod Trails, along with nearby shopping, medical, Shawnessy Centre, theatres, the YMCA & public transit to downtown & not far from South Health Campus.This is a rare opportunity to own a home where community, nature & long-term livability come together effortlessly. Once experienced, it is hard to imagine living anywhere else.

Inclusions: Shed, Four Kitchen Island Chairs

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2081.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Manteau, Extérieur, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6361.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2081.00 Pieds carrés
Toiture: Béton, Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

833 296 $

1 117 374 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 11 Sun Canyon Park SE, Calgary, AB, T2X 2Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Sun Canyon Park SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Sun Canyon Park SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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