48 George Street, Waterloo, ON, N2J 1K7 - maison à vendre | No. Inscription X12030907

48 GEORGE STREET, Waterloo, Ontario, N2J 1K7

No. MLS® X12030907

Visite libre

Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario

1 599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 George Street, Waterloo, ON - Outdoor

48 George Street, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

48 George Street, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

48 George Street, Waterloo, ON - Photo Showing Other Room

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor With Storage

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

48 George Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

48 George Street, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 23 mars 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 599 900 $ située à Waterloo

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

48 GEORGE STREET, Waterloo, Ontario, N2J 1K7

1 599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 1999.983 - 2499.9795 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers:

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 36 x 78 FT ; Regtangular
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1999.983 - 2499.9795 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: GR2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 6.78 m x 3.76 m
2e chambre 2e niveau 3.00 m x 3.20 m
3e chambre 2e niveau 3.63 m x 3.17 m
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.42 m
Salle de lavage Sous-sol 4.44 m x 4.39 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.72 m x 3.48 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 4.24 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.52 m x 4.22 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.03 m x 3.17 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.78 m x 8.59 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.41 m x 1.35 m

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Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 GEORGE STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 GEORGE STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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