561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON, N2P 2Y7

No. MLS® 40785346

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Outdoor

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON - Other

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561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON, N2P 2Y7

929 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL DUPLEX with WALKOUT BASEMENT in Prestigious Doon South! Discover this beautifully upgraded 2-storey detached home on a spacious 43’ wide lot, just 3 km from Hwy 401—ideal for commuters, families, or investors seeking extra income. Thoughtfully designed and freshly painted, this home offers a spacious 3-bedroom upper unit and a legal 1-bedroom walkout basement apartment, perfect for in-laws, guests, or rental potential.The welcoming porch invites you in. Once you step inside you will discover an open layout with 9’ ceilings and a stunning two-storey great room featuring soaring 17'’ ceilings and bamboo hardwood flooring, creating a bright, elegant space for relaxation or entertaining. The modern open-concept kitchen and dining area features new quartz countertops, a large island with breakfast bar, stainless steel appliances, wood crown moulding, under-cabinet lighting, and ample cabinetry—ideal for everyday living.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, each with plush carpeting for added comfort. The primary suite impresses with a vaulted ceiling and custom-built walk-in closet. The primary bathroom features stylish new quartz countertops.Enjoy outdoor living on the expansive south-facing composite deck—over 550 sq. ft. with sleek glass railings overlooking a beautifully landscaped, fully fenced backyard with gazebo and storage shed.The fully finished legal walkout basement includes a bright one-bedroom apartment with a full kitchen, bathroom with shower, and a private entrance—updated in 2023 with new cabinetry and flooring.Additional highlights include a double-car garage, EV-charger-ready 240 V outlet, double-wide driveway, and an upgraded wide front walkway for added accessibility.Surrounded by top-rated schools, scenic trails, parks, and all amenities—just minutes to Conestoga College and Hwy 401.A rare opportunity to own a turnkey LEGAL DUPLEX in one of Kitchener’s most desirable neighbourhoods. Schedule your private viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Backyard Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2265 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Plan du logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2265 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 X 3.81 X 2.74
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.81 X 3.78 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 6.20 X 3.66 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.00 X 0.00 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.04 X 3.30
Chambre principale 2e niveau 5.16 X 5.05
Salle de bains 2e niveau 2.72 X 2.29
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.66
Salle familiale Autre étage 5.79 X 3.63
Cuisine Autre étage 3.63 X 0.81
Chambre Autre étage 4.01 X 3.10
Salle de bains Autre étage 2.64 X 1.91

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

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Emplacement de 561 Thomas Slee Drive, Kitchener, ON, N2P 2Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Thomas Slee Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Thomas Slee Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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