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Maison À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 929K $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Outdoor

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON - Other

Visite virtuelle

49 Wyandotte Court, Kitchener, ON, N2A 3H9

1 099 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

You really can have it all with space, privacy and a highly sought-after location. Welcome to 49 Wyandotte Crt., a rare offering located at the end of a quiet court on an oversized pie-shaped lot that backs onto a trail and park, with paths leading to the Grand River overlook or Chicopee ski slopes. The main floor features a spacious family room, bathroom and laundry room. The fully renovated kitchen is the showpiece of the home, offering ample space to entertain and a walkout to the deck overlooking a private, serene backyard. Upstairs offers 3 large bedrooms with spacious closets, a main bathroom and an ensuite. The lower level features a wide-open rec room with walkout to the backyard, an additional versatile room, and extra space to finish if desired. This home has been meticulously maintained and thoughtfully updated, with the entire above-grade living space fully renovated since 2020. Updates include roof (2018), updated laundry room appliances (2020), full kitchen remodel (2023), exterior painted (2025), and all bathroom renovations (2025). A rare find that is sure to please!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Gazebo

Exclusions : All The Furniture Is Kid Safe That Is Mounted To The Wall But Is Excluded And Will Be Taken.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2767 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Bâti en: 1987
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Parc, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.31 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2767 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 0.86 X 3.38
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 3.38
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.51 X 5.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.00 X 4.24
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 3.86
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.32 X 1.80
Salon Rez-de-chaussé 3.61 X 5.54
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.15 X 4.27
Salle de divertissement Sous-sol 7.87 X 5.51
Chambre 2e niveau 3.12 X 5.03
Autre Sous-sol 4.85 X 1.63
Pièce utilitaire Sous-sol
Autre Sous-sol 2.95 X 3.10
Autre Sous-sol 2.64 X 1.27
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.80 X 3.68

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., RE/MAX Twin City Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 900 $

Prix affiché

928 860 $

1 175 460 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,91 %

Variation des prix (1 an)

32,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,26 %

Variation des prix (1 an)

32,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 49 Wyandotte Court, Kitchener, ON, N2A 3H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Wyandotte Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Wyandotte Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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