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47 GRUHN Street, Kitchener, Ontario, N2G 1S5

No. MLS® 40745854
Maison À vendre à Kw Hospital, Kitchener, Ontario
1 200 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Rear view of house with board and batten siding, brick siding, and a shingled roof - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
Rear view of property with board and batten siding and brick siding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
Contemporary home with board and batten siding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
Doorway with baseboards and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen featuring appliances with stainless steel finishes, decorative backsplash, light wood-style floors, brown cabinets, and light stone countertops - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen featuring high end fridge, light wood-style floors, white cabinets, electric range, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor
Living area with light wood finished floors, a chandelier, beamed ceiling, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Dining space with wood finished floors and a chandelier - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
Living area with wood finished floors, beamed ceiling, a chandelier, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Living area featuring light wood-style floors, a chandelier, stairway, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Bathroom with vanity - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom with wood finished floors and a chandelier - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Living area with baseboards and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Home office featuring wood finished floors and baseboards - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office
Bathroom with vanity and toilet - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom with shower / bath combination with curtain and toilet - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom with a decorative wall, wood finished floors, vaulted ceiling, and a skylight - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom with a skylight, a decorative wall, wood finished floors, and lofted ceiling - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom with a skylight and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Washroom with stacked washing machine and dryer and light wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
Bathroom featuring a chandelier, vanity, and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Full bathroom with a marble finish shower - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Workout room featuring carpet flooring and a textured ceiling - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor
Exercise area with baseboards and carpet flooring - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor
Hall featuring carpet floors and baseboards - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
Bathroom with a sink - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Deck with a pergola - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Wooden terrace with a shed and a fenced backyard - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Wooden deck with grilling area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
View of yard featuring a deck, a pergola, and a shed - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Back of property featuring a pergola - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Fenced backyard with an outbuilding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
Aerial view of property and surrounding area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
Aerial view - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
Aerial overview of property's location with nearby urban area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With View
Bird's eye view - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With View
Aerial overview of property's location featuring nearby urban area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With View
View of room layout - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Other
View of home floor plan - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Other
View of home floor plan - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Other
View of property floor plan - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Other
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Rear view of house with board and batten siding, brick siding, and a shingled roof - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
Rear view of property with board and batten siding and brick siding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
Contemporary home with board and batten siding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
Doorway with baseboards and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen featuring appliances with stainless steel finishes, decorative backsplash, light wood-style floors, brown cabinets, and light stone countertops - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen featuring high end fridge, light wood-style floors, white cabinets, electric range, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor
Living area with light wood finished floors, a chandelier, beamed ceiling, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Dining space with wood finished floors and a chandelier - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
Living area with wood finished floors, beamed ceiling, a chandelier, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Living area featuring light wood-style floors, a chandelier, stairway, and recessed lighting - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
Bathroom with vanity - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom with wood finished floors and a chandelier - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Living area with baseboards and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Home office featuring wood finished floors and baseboards - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office
Bathroom with vanity and toilet - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom with shower / bath combination with curtain and toilet - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom with a decorative wall, wood finished floors, vaulted ceiling, and a skylight - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom with a skylight, a decorative wall, wood finished floors, and lofted ceiling - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom with a skylight and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
Washroom with stacked washing machine and dryer and light wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
Bathroom featuring a chandelier, vanity, and wood finished floors - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Full bathroom with a marble finish shower - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Workout room featuring carpet flooring and a textured ceiling - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor
Exercise area with baseboards and carpet flooring - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
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Hall featuring carpet floors and baseboards - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
Bathroom with a sink - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
Deck with a pergola - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Wooden terrace with a shed and a fenced backyard - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Wooden deck with grilling area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
View of yard featuring a deck, a pergola, and a shed - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Back of property featuring a pergola - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Fenced backyard with an outbuilding - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
Aerial view of property and surrounding area - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
Aerial view - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor
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Bird's eye view - 47 Gruhn Street, Kitchener, ON - Outdoor With View
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47 GRUHN Street, Kitchener, Ontario, N2G 1S5
1 200 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Brique, Bardage en vinyle, Voir remarques
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2031 sqft
  • Type d'architecture: 3 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Puits de lumière, Pompe de vidange
  • Chambres : 4
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 2031 Pieds carrés
  • Type de structure: Remise
  • Zonage: R2
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 8'9'' x 10'0''
  • Chambre 2e niveau 10'4'' x 9'1''
  • Chambre 2e niveau 11'1'' x 8'3''
  • Salle de bains 2e niveau 6' x 9'2''
  • Autre 3e niveau 5'9'' x 12'7''
  • Chambre principale 3e niveau 17'1'' x 14'1''
  • Salle de bains 3e niveau 9'10'' x 8'7''
  • Pièce utilitaire Sous-sol 13'4'' x 8'9''
  • Rangement Sous-sol 9'10'' x 6'0''
  • Salle de divertissement Sous-sol 16'2'' x 10'3''
  • Salle de bains Sous-sol 2'10'' x 6'11''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 14'1''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'2'' x 15'1''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 12'0''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'1'' x 2'9''

Gracieuseté de : Exit Integrity Realty

REALTOR.ca  

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,81 %

Variation des prix (1 an)

26,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,9 %

Variation des prix (1 an)

27,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 47 GRUHN Street, Kitchener, Ontario, N2G 1S5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 GRUHN Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 GRUHN Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 47 GRUHN Street, Kitchener, Ontario, N2G 1S5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 628.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.04 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

38.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.29 %

En transport en commun

7.72 %

À pied

14.77 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.48 %

Maisons

37.52 %

Achat ou location

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