43 Big Springs Court, Kitchener, ON, N2E 4H2

No. MLS® 40796853

Visite libre

Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 669K $ - 815K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Outdoor

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Indoor

43 Big Springs Court, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

Visites libres

sam 17 janv 2026 14h00 - 16h00
dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

43 Big Springs Court, Kitchener, ON, N2E 4H2

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW!!!! Exceptionally Maintained 4-Bedroom Family Home in Sought-After Country Hills, Kitchener!Welcome to this beautifully cared-for 4-bedroom, 3-bath, 2-storey home nestled on a quiet cul-de-sac in one of Kitchener’s most desirable family-friendly neighbourhoods — Country Hills.This carpet-free home showcases pride of ownership throughout. Newer update include all appliances (2023), water heater (2022), roof (2019), toilets, flooring, light fixtures, sinks and granite countertops (2023) and tasteful finishes that make it move-in ready. The bright and spacious layout offers comfort and functionality, ideal for growing families or anyone seeking extra space to entertain.Step outside to your large, fully fenced private backyard — perfect for summer relaxation or gatherings — complete with a brand-new gazebo (2025) on the back deck for outdoor enjoyment year-round.The fully finished basement adds even more living space, ideal for a rec room, home office, or guest suite.Located close to schools, parks, shopping, restaurants, and all major amenities, this home combines suburban tranquility with urban convenience.So to Recap the Key Features include:4 bedrooms, 3 bathrooms,Carpet-free throughout,Stone surfaces,Newer roof & appliances,Clean and Well Maintained,Quiet, family-friendly cul-de-sac,Large backyard with gazebo and new deck,Fully finished basement,and steps from schools, restaurants & amenities!!!Don’t miss your chance to call this exceptional home yours — homes in this area don’t last long! Can you afford to Wait???

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Gazebo On Back Deck

Exclusions : Fridge And Wall Shelves In Basement, Swing Set, Trampoline, Small Shed, Garden Hose Holder, Bbq, Patio Furniture And Freezer In Garage, Tv Mounts In Living Room And Primary Bedroom (Wall Will Be Repaired)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 29.53 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 113.88 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.69 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 X 3.35
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.35 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 4.27 X 3.17
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.49
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.20
Chambre 2e niveau 3.30 X 2.41
Salle de bains 2e niveau 1.57 X 2.34
Salle familiale Autre étage 6.10 X 5.31
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Autre étage 4.14 X 2.31

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

669 410 $

814 934 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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28,1 %

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Emplacement de 43 Big Springs Court, Kitchener, ON, N2E 4H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Big Springs Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Big Springs Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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