39 Bannockburn Road, Kitchener, ON, N2R 1M1

No. MLS® 40687496

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Outdoor

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Other

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Outdoor With View

39 Bannockburn Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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39 Bannockburn Road, Kitchener, ON, N2R 1M1

1 300 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 0.52 of an acre, this exclusive Caryndale location is being offered for the first time for sale. Custom built in 1984, this home is the epitomy of country living in the City. This absolutely stunning lot has no rear neighbours, or neighbours to one side. Smartly laid out bungalow features 4 bedrooms on the main floor, an updated bathroom with walk in shower and enormous eat in kitchen with ample cupboard space and walkout to patio. Side entrance to the garage and finished basement with rec room, office space, hobby room and additional 3 pc. bathroom. Located close to great Schools and only minutes to the 401!

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2373 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Tandem
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 150.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Pierre
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2373 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Res-1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 3.02
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.11 X 2.24
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 4.14 X 5.64
Chambre Rez-de-chaussé 4.11 X 2.54
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 4.01 X 5.41
Autre Sous-sol 4.01 X 6.65
Salle de bains Sous-sol
Bureau Sous-sol 2.84 X 2.57
Rangement Sous-sol 3.81 X 3.00
Salle de lavage Sous-sol 2.84 X 3.00
Pièce utilitaire Sous-sol 1.50 X 1.55

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Note :

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Kathleen Anne Clyson

Broker Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.574.1559

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Dorinda Orser

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 300 000 $

Prix affiché

1 227 632 $

1 553 552 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 39 Bannockburn Road, Kitchener, ON, N2R 1M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Bannockburn Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Bannockburn Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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