Maison À vendre à Country Hills West, Kitchener, Ontario

729 995 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 898K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

162 The Country Way, Kitchener, ON - Outdoor

162 The Country Way, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

162 The Country Way, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

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162 The Country Way, Kitchener, ON, N2E 2L2

729 995 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Find in a Sought-After Kitchener Neighbourhood — 162 The Country Way offers the perfect blend of location, space, and potential. Set on a generous lot surrounded by mature trees, this raised bungalow sits in a quiet, family-friendly area known for its quality schools, parks, and community feel. Inside, you’ll find three bedrooms on the main floor and a fourth downstairs—ideal for guests, teens, or a home office. The finished lower level includes a spacious recreation room with fireplace and plenty of natural light, making it a comfortable extension of your living space. Lovingly maintained over the years, this home is move-in ready while offering a great opportunity to update and make it your own. The fully fenced backyard is a standout—private and versatile, with room for entertaining, gardening, or play. A handy shed and attached garage complete the picture.This home checks all the boxes for first-time buyers, growing families, or anyone looking to invest in one of Kitchener’s most established communities.Book your private showing today!

Inclusions: Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1847 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 112 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1847 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.12 X 4.98
Cuisine Rez-de-chaussé 2.90 X 4.67
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 2.49
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 X 3.51
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 2.49
Salle de divertissement Sous-sol 4.19 X 4.78
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 3.53
Chambre Sous-sol 4.57 X 3.43
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 995 $

Prix affiché

669 552 $

897 809 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

29,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 162 The Country Way, Kitchener, ON, N2E 2L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 The Country Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 The Country Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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