Nouvelle inscription

Maison À louer à Meinzinger Park-Lakeside, Kitchener, Ontario

2 600.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON, N2M 4J5

2 600.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 15 Greenbrook Dr! Nestled in a tranquil and family-friendly neighborhood, this beautiful fully furnished townhome is your perfect retreat from the hustle and bustle of city life. The inviting exterior features a charming brick facade and an attached garage, exuding a classic yet contemporary appeal. Step inside to a thoughtfully designed main floor that effortlessly combines comfort and functionality. The spacious family room is bathed in natural light streaming through oversized windows, creating a warm and welcoming ambiance for relaxing evenings or entertaining guests. The fully equipped kitchen is a culinary delight, boasting stainless steel appliances, gleaming granite countertops, and ample cabinetry to store all your essentials. Adjacent to the kitchen, a formal dining area offers an intimate space to share meals and create lasting memories. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, each designed to provide ultimate comfort. The primary bedroom is a true sanctuary, featuring a private balcony that overlooks lush greenery – an idyllic spot to savor your morning coffee or unwind with a book. A well-appointed full bathroom serves the upper level, ensuring convenience for all. Additional features of this home elevate its appeal, including a private backyard perfect for outdoor gatherings or gardening, a fully furnished home, and an additional full bathroom in the basement. Located just minutes from three bus stops, Highway 8, this townhome offers seamless access to parks, scenic trails, and bustling shopping centres. Whether you're exploring the local amenities or commuting to work, this central location meets all your lifestyle needs. Don’t miss this incredible opportunity to call 15 Greenbrook Drive your new home. Schedule your viewing today.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Furniture,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1110 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Autre
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 18.21 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 127.04 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1110 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R-3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 3.23
Salle à dîner Rez-de-chaussé 1.93 X 5.05
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.47 X 3.23
Salon Rez-de-chaussé 3.40 X 5.18
Chambre 2e niveau 2.57 X 2.90
Chambre 2e niveau 4.27 X 2.51
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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Emplacement de 15 Greenbrook Drive, Kitchener, ON, N2M 4J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Greenbrook Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Greenbrook Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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