Maison À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 472K $ - 563K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4L5

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully overhauled in 2019 this unique bungalow has since received a new roof (‘21) and targeted waterproofing (‘21), and is ready for its nextfamily! Like none other, enter through a covered front porch to a generous living space with vaulted ceilings and direct site lines from the front tothe back of the home. A main floor featuring 2 beds and 2 full baths with loads of interesting storage including 2 lofts for extra stuff and amudroom with glass door to the yard. The primary suite of this home is worth cozying up in, with a walk in closet and three piece ensuite it’s likehotel living - just on Houghton! Enjoy a vessel sink on custom live edge, interesting floor tile, slim profile commode and a full glass shower.Downstairs will not disappoint with a large, bright family room with feature wall - a perfect second hangout, gym or office! The lower level alsofeatures a third bedroom and full bath, great for guests and older kids! Additional storage and laundry all in this bright, dry space. Outside enjoya back patio in the fully fenced yard with veggie patch, perennial trees and garden shed! Will not disappoint, the best use of ~750 you will find!Steps to great schools, shopping and minutes to the highway - Crown Point does it all!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Stove,Washer,Window Coverings,Light Fixtures, Weber Barbecue, Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1147 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1927
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1147 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 X 2.13
Salon Rez-de-chaussé 4.01 X 3.66
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 2.44
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 3.00
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 4.90 X 2.59
Salle de lavage Sous-sol 1.91 X 0.91
Vestibule Rez-de-chaussé 1.88 X 0.86
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol 1.96 X 2.13
Chambre Sous-sol 2.82 X 2.06

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

471 918 $

563 453 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 95 Houghton Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Houghton Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Houghton Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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