82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON, L8H 1T6

No. MLS® 40789484

Maison À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario

495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 462K $ - 552K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

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82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON, L8H 1T6

495 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Amazing opportunity in Crown Point community, priced well for first-time buyers or a mortgage payment that's less than rent. This 3 bedroom home is move in ready freshly painted in white providing a blank canvas for your personalization. This home offers a spacious kitchen and open concept main floor, back yard vehicle access and parking in front and rear for several vehicles, covered patio and covered porch. Located within walking distance to shops, restaurants, schools and parks. Quick closing available.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Window Coverings,All Inclusions Are As Is Condition

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Hôpital
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 155 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement du boulevard, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Autre
Zonage: R1a
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 3.12
Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 X 3.12
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.15
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 3.48 X 3.10
Vestibule Rez-de-chaussé 3.45 X 2.31
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.95
Salle de bains 2e niveau 2.06 X 1.70

Gracieuseté de : Revel Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

495 000 $

Prix affiché

462 270 $

551 935 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 82 Cambridge Avenue, Hamilton, ON, L8H 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Cambridge Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Cambridge Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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