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77 Claremont Drive, Hamilton, ON, L9C 3N4

No. MLS® 40766567
Maison À vendre à Southam, Hamilton, Ontario
2 380 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Outdoor
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Outdoor
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Indoor
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON -
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON - Outdoor
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77 Claremont Drive, Hamilton, ON, L9C 3N4
2 380 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to own a piece of history, Claremont Manor (circa 1880), built of limestone and nestled in the escarpment with a magnificent view of the city skyline and Lake Ontario. This home seamlessly blends timeless elegance with comfort, featuring soaring ceilings and large windows that flood the rooms with natural light. Meticulous craftsmanship is evident throughout, from the parquet and inlaid oak floors to the mahogany-paneled dining room and bespoke fireplace mantels. The interior design beautifully incorporates Art Deco and Arts and Crafts elements, creating a unique and inviting atmosphere. Step out to a private backyard oasis, showcasing mature landscaping, a raised terrace, a plunge pool, a wet bar, a sauna, and tranquil spaces perfect for both entertaining and peaceful moments. This property embodies heritage, character, and lasting value—a true gem for those seeking a residence that celebrates both the past and the present. More than just a home, it represents a rare opportunity to own a piece of history, thoughtfully reimagined for modern living.

Inclusions: Other,Wolf Gas Range, Kitchenaid Microwave & Kitchenaid Oven, Ge Side By Side Fridge/Freezer, Whirlpool Dishwasher, Built-In Microwave, Lg Washer/Dryer, Bar Fridge, Outside Bar Fridge X2, All Light Fixtures Except Excluded, Sauna, Window Coverings, Central Vacuum And Attachments, Plunge Pool Equipment.

Exclusions : Chandeliers In Primary Sitting Room, Pink, Blue Room, Main Floor Sunroom, Living Room, Library & Den. Back Hallway Pendant Lights, Dining Room Sconces

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3800 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1886
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans la cuisine, Niveau principal
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Encastré, Autoportant, Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Hôpital, Aménagement paysager, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers, Vue à partir d'escarpement
  • Caractéristiques du stationnement: Emboîtement
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Système d'aspiration central, Sauna, Minibar
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Cheminée - gaz, Gaz naturel, Eau chauffée au gaz, Radiateur
  • Climatisation: Sans conduit, Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 83.60 Pieds
  • Matériaux de construction: Cèdre, Pierre
  • Profondeur du terrain : 151.47 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Roche exposée, Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3800 Pieds carrés
  • Toiture: Ardoise
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Baie, Ville, Panoramique, Vue de la ville
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé
  • Bibliothèque Rez-de-chaussé 4.57 X 3.78
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.51 X 3.71
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.85 X 5.49
  • Salon Rez-de-chaussé 4.65 X 3.73
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.77 X 7.77
  • Solarium Rez-de-chaussé 2.84 X 5.05
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 2.13
  • Solarium 2e niveau 2.79 X 4.95
  • Chambre principale 2e niveau 4.83 X 5.00
  • Chambre 2e niveau 3.84 X 3.66
  • Petit salon 2e niveau 3.51 X 3.28
  • Chambre 2e niveau 3.30 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 4.39 X 3.78
  • Autre 2e niveau 3.07 X 5.16
  • Salle de bains 2e niveau 2.59 X 2.13
  • Autre Sous-sol 8.25 X 8.25
  • Salle de bains 2e niveau 2.36 X 1.68
  • Autre Sous-sol 5.33 X 5.69
  • Autre Sous-sol 4.93 X 5.18

Gracieuseté de : Judy Marsales Real Estate Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 77 Claremont Drive, Hamilton, ON, L9C 3N4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Claremont Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,7℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Claremont Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,7mm
2050
385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 77 Claremont Drive, Hamilton, ON, L9C 3N4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 958.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.49 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

30.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.89 %

En transport en commun

10.02 %

À pied

7.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.28 %

Maisons

64.72 %

Achat ou location