74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2S9

No. MLS® 40773784

Investissement À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario

829 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With View

74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2S9

829 000 $

Informations sur la propriété

Attention Investors! Fantastic Legal Duplex Plus OneAdditional Unit In Sought After Delta Location! An IncredibleOpportunity For House-Hackers Or Investors Looking To ExpandTheir Portfolio. Each Unit Is Is Equipped With In-SuiteLaundry, Plus 2 Hydro Meters And 2 Separate Water Lines (MainFloor & Basement Share One; Upper Unit Has Its Own) . UpperUnit (2nd & 3rd Floors) Has A Spacious 2 Level LayoutFeaturing 4 Bedrooms, Updated Kitchen & Bath, And A SeparateDining Room. Main Floor Unit Has A 3 Bedroom Suite With AnUpdated Kitchen & Bath And Direct Backyard Access. BasementUnit Is A 1 Bedroom + Den With An Kitchen & Bath, With ASide Entrance. Additional Features Include A New Boiler(2022), Fresh Interior/Exterior Paint (2022), A 6-Car PrivateDriveway, And A Detached Double Car Garage.

Inclusions: Other

Exclusions : Tenant's Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2350 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 8
Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Superficie habitable (approx): 2350 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Victor Dang

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,49 %

Variation des prix (1 an)

21,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 Kenilworth Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Kenilworth Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Kenilworth Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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