74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON, L8P 4N9

No. MLS® 40748559

Maison À vendre à Kirkendall South, Hamilton, Ontario

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.2M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

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74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON, L8P 4N9

1 750 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to own a classic century home on Chedoke! Set on a spectacular 60’ x 333’ deep lot backing onto Chedoke Golf Course, this elegant home has been lovingly cared for by the same family for over 50 years. Brimming with original character and timeless charm, this stately centre hall plan offers hardwood floors on 2 levels and over 2,800 sqft of living space with 5 bedrooms, 2.5 bathrooms plus an additional 1-pc bath in the basement. Step inside to a gracious foyer flanked by a formal dining room on one side and an expansive living room on the other, ideal for entertaining and large family gatherings. The kitchen features a charming butler’s pantry, a sunny dinette, and a convenient 2-pc bath nearby. A few steps down leads to a cozy family room addition with a freestanding gas fireplace, and beyond that, a screened 3-season sunroom, perfect for summer evenings or alfresco dining. Garden stairs lead to a sprawling 40' x 20' on-ground pool with a sundeck, offering endless outdoor enjoyment. The lush backyard abutting the golf course has a gentle stream meandering through the rear of the property, creating a private, park-like retreat. Upstairs, you'll find four generous bedrooms including the primary bedroom with 3-pc ensuite, plus a 4-pc family bath. The finished attic offers a fifth bedroom with a sink and a versatile family/games room, ideal as a teen hideaway. The lower level includes a finished rec room, 1-pc bath, office nook, laundry, and ample storage. Updated mechanics include central air (2020) serving the top two floors and kitchen, boiler (2015), electrical (2014), roof (2013). Walk to the Chedoke Trail, golf course, schools, parks, Locke St S, restaurants, shops and amenities. Minutes to McMaster and all area hospitals, plus easy 403 access make this a highly desirable location. Homes like this backing the golf course, rarely become available so don’t miss this opportunity to call 74 Chedoke Ave your new home! RSA

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Pool Heater + Equipment, Window Treatments, Elfs, All In "as-Is" Condition

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3670 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1913
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte, Tandem
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Eau chauffée au gaz
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 333 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3670 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Anse/ruisseau, Terrain de golf, Arbres/boisé
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 6.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 4.50
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.85 X 4.22
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.57 X 5.87
Solarium Rez-de-chaussé 4.85 X 3.78
Vestibule Rez-de-chaussé 1.42 X 1.68
Chambre principale 2e niveau 3.68 X 7.04
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.88
Autre 2e niveau 1.42 X 2.90
Chambre 2e niveau 4.90 X 3.71
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.12
Chambre 2e niveau 2.69 X 4.55
Chambre 3e niveau 5.66 X 6.83
Pièce de détente 3e niveau 4.24 X 2.92
Salle de divertissement Sous-sol 9.50 X 6.30
Salle de lavage Sous-sol 3.91 X 2.34
Salle de bains Sous-sol 1.22 X 0.76
Pièce utilitaire Sous-sol 3.58 X 3.45
Salle de bains 2e niveau 2.49 X 2.01

Gracieuseté de : Judy Marsales Real Estate Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 750 000 $

Prix affiché

1 760 088 $

2 227 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 Chedoke Avenue, Hamilton, ON, L8P 4N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Chedoke Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Chedoke Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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