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52 Douglas Avenue, Hamilton, ON, L8L 5R3

No. MLS® 40788547
Maison À vendre à Industrial Sector a and Keith, Hamilton, Ontario
375 000 $ ÉvaluationExpressMC: 389K $ - 522K $

4 Chambres

1 Salle de bain

52 Douglas Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
52 Douglas Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
52 Douglas Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
52 Douglas Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
52 Douglas Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
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MULTIMEDIA

52 Douglas Avenue, Hamilton, ON, L8L 5R3
375 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

North end home with 3 bedrooms + office in established family area. Close to schools, shopping, parks, rec centers and highway access. Great home for investors!! Easy to have a rear driveway off of side alleyway! Note: Buyer must assume existing tenants. Excellent tenants! Listing agent is the owner of this property. Disclosure document will be forwarded to buyer agent when applicable. All offers considered!

Inclusions: Refrigerator,Stove,Existing Fridge & Stove, All Light Fixtures.

Exclusions : Hot Water Tank Is Rented.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1125 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Espace de rangement
  • Bâti en: 1919
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 20.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 75 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1125 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: D/5-647b

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.91 X 3.51 X 2.44
  • Salon Rez-de-chaussé 3.78 X 3.68 X 2.44
  • Chambre 2e niveau 2.87 X 1.83 X 2.44
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 X 3.17 X 2.44
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.61 X 2.77 X 2.44
  • Chambre 2e niveau 2.95 X 2.77 X 2.44

Gracieuseté de : Douglas Hazlett Real Estate Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,2 %

Variation des prix (1 an)

23,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,04 %

Variation des prix (1 an)

23,7 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 52 Douglas Avenue, Hamilton, ON, L8L 5R3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Douglas Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Douglas Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,7mm
2050
381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 52 Douglas Avenue, Hamilton, ON, L8L 5R3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 031.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.14 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

7.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.0 %

En transport en commun

11.41 %

À pied

4.65 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.2 %

Maisons

94.8 %

Achat ou location

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