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47 Mountain Park Avenue, Hamilton, ON, L9A 1A1

No. MLS® 40788912
Maison À vendre à Inch Park, Hamilton, Ontario
1 199 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.0M $ - 1.2M $

4 Chambres

3 Salles de bain

47 Mountain Park Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View
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Visites libres

  • dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
47 Mountain Park Avenue, Hamilton, ON, L9A 1A1
1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW PRICE! If these walls could talk, they’d have over 100 years of stories to tell. Perched on the edge of the Hamilton escarpment, this grand old soul has stood as a quiet witness to the unfolding of a city—watching the skyline stretch, the lights multiply & Lake Ontario shimmer through every season. The views are nothing short of breathtaking, shifting in mood & colour with the time of day & weather—sunrises that set the city aglow, misty mornings cloaked in fog, & glittering nights under the stars. Step inside & the magic continues. Ontario black walnut flooring runs underfoot in many principal rooms, offering warmth & elegance in equal measure. The main floor is rich with charm & function: a formal living room off the entry, a grand dining room made for conversation, & a peaceful sitting room/four-season sunroom at the back where the world seems to fall away in favour of sky & cityscape. The kitchen is timeless with crisp white cabinetry, & a thoughtfully placed 3pc bathroom with walk-in tiled shower adds flexibility. Upstairs, the front bedroom is a sanctuary of light with bay window framing the view & double closets. Two additional bedrooms serve as a home office & workout space, though the possibilities are endless. The upper-level bathroom is a statement—feminine, luxurious, with white chandeliers, soaker tub, & double vanity sinks that speak to slow mornings & self-care. Then there’s the third floor: a true bonus level filled with creativity & light. The rear room—with its commanding view—is now a music studio, but could be a Primary Retreat, teen hangout, or artist’s space. A full bath with tub/shower combo & a kitchenette complete this level, ideal for multi-generational living or long-term guests. Outside, the street is quiet & inviting, a blend of historic charm & tasteful new builds. But make no mistake—this home is unlike any other. It’s not just a place to live, it’s a place that has lived. And now, it’s ready for its next chapter. Will it be yours?

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Gas Oven/Range,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2207 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1896
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Hôpital, Parc, Commerces à proximité, Sentiers, Vue à partir d'escarpement
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel, Radiateurs à eau
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 46.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Lampadaires
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée simple
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 2207 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Baie, Ville, Forêt, Centre-ville, Lac, Marina, Panoramique, Parc/ceinture verte, Vue de la ville, Arbres/boisé, Eau
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.97 X 2.13
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Petit salon Rez-de-chaussé 6.81 X 2.26
  • Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 4.29
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.32 X 5.41
  • Chambre principale 2e niveau 4.44 X 3.48
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 X 3.10
  • Chambre 2e niveau 4.47 X 3.48
  • Chambre 2e niveau 3.23 X 2.97
  • Salle de bains 2e niveau
  • Pièce de détente 2e niveau 6.81 X 2.26
  • Chambre principale 3e niveau 4.83 X 4.09
  • Salle de bains 3e niveau
  • Cuisine avec coin repas 3e niveau 2.72 X 2.24
  • Autre 3e niveau 3.53 X 2.59

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 47 Mountain Park Avenue, Hamilton, ON, L9A 1A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Mountain Park Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Mountain Park Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
308,9mm
2050
383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 47 Mountain Park Avenue, Hamilton, ON, L9A 1A1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 380.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.83 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

26.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.68 %

En transport en commun

16.65 %

À pied

4.74 %

À bicyclette

2.24 %

Par tout autre moyen

5.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.63 %

Maisons

46.37 %

Achat ou location