347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON, L9B 2B4

No. MLS® 40787305

Maison À vendre à Barnstown, Hamilton, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 788K $ - 959K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON - Other

347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON, L9B 2B4

849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an updated family home in the heart of Wellington Chase with 3249sf of living space—where modern upgrades and smart-home features come together to create an inviting space for everyday living. Set on a pie shape lot in a friendly community near parks, schools, shopping, and all essentials, this home offers comfort, convenience, and room for a growing family. The landscaped front yard offers great curb appeal, complete with a brand-new belt-drive garage door opener with video keypad and Wi-Fi connectivity (2025). Inside, the main floor has been re-painted and durable 12mm laminate, new lighting (2021), and triple & double-pane windows (2022 & 2025). The kitchen is ideal for family meals and entertaining, featuring upgraded countertops, custom cabinetry, tile and SS backsplash, a pantry, and premium SS appliances including GE induction range, Bosch dishwasher, LG fridge, and a sleek range hood. The living room offers French doors and an aesthetic feature wall, while the family room impresses with a vaulted ceiling, fireplace, and walkout to the yard. A dedicated dining room and stylish 2pc powder room complete the level. Upstairs, the second floor features a primary suite with an updated ensuite showcasing a modern shower, and upgraded vanity, toilet & flooring (~2020). Two additional bedrooms share a 4pc bath. New windows throughout, including frosted triple-pane in the ensuite, add comfort and efficiency. The fully finished basement extends the living space with LED recessed lighting, office, additional bedroom, 12mm laminate (2023–2025), and a laundry room equipped with newer LG washer and dryer. Tech-savvy families will love the Bell Fibre internet and Ethernet connectivity—perfect for remote work, and streaming. The fully fenced backyard is designed for relaxation and entertaining, featuring a wood deck, hot tub with pergola and privacy fence, landscaping, and a gas BBQ line—your own private family retreat.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub Equipment,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other,All Elfs, Hot Tub (As Is), All Mirrors, Agdo X 2 Remotes + Keypad, Kitchen Island, Pantry Cart.

Exclusions : All Tv's, All Tv Wall Mounts, Bbq, Security System And Components, Smart Lighting System.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3249 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 37.60 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 103.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3249 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Solaire
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 1.47
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.15 X 2.01
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 4.80
Salon Rez-de-chaussé 6.55 X 4.22
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.64 X 1.83
Petit salon Rez-de-chaussé 3.28 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 4.72
Salle de bains 2e niveau 5.33 X 2.06
Rangement Sous-sol 2.92 X 1.14
Chambre principale 2e niveau 4.50 X 4.78
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.76
Chambre 2e niveau 5.44 X 3.10
Chambre Sous-sol 3.38 X 3.78
Salle de bains 2e niveau 2.92 X 2.36
Bureau Sous-sol 3.38 X 4.57
Rangement Sous-sol 3.94 X 2.34
Salle de divertissement Sous-sol 6.55 X 8.20

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Note :

Commentaires :

Cathy Rocca

Sales Representative Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

Bureau :905.335.3042

Télécopieur :905.335.1659

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Peter Anelli-Rocca

Broker Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

787 643 $

958 870 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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30,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 347 Delancey Boulevard, Hamilton, ON, L9B 2B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Delancey Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Delancey Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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