34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6Y3

No. MLS® 40796333

Maison À vendre à Stipeley, Hamilton, Ontario

519 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 432K $ - 525K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6Y3

519 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming 1.5-storey home located in the heart of Hamilton’s vibrant Stipley neighbourhood. This 3-bedroom home features a functional layout with bright living spaces throughout, and ample storage space found in the basement. Enjoy outdoor living with a welcoming front porch and a private backyard, perfect for relaxing or entertaining. Ideally situated close to parks, schools, public transit, Hamilton Stadium, a short drive to major commuter routes and walking distance to shops and restaurants on Ottawa St N. A fantastic opportunity for first-time buyers or up-sizers and down-sizers alike, looking to own in a central, well-connected location.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 899 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 83.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 899 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.82 X 3.78
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 X 3.51
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 X 4.04
Salon Rez-de-chaussé 3.12 X 4.29
Chambre 2e niveau 4.67 X 2.34
Salle de bains 2e niveau 1.88 X 1.83
Chambre 2e niveau 2.97 X 2.69
Chambre principale 2e niveau 4.29 X 2.59
Autre Sous-sol 5.94 X 7.80

Gracieuseté de : Michael St. Jean Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 900 $

Prix affiché

431 639 $

525 474 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,19 %

Variation des prix (1 an)

23,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,1 %

Variation des prix (1 an)

23,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 Balsam Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Balsam Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Balsam Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,5mm

2050

378,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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