3 Atkins Drive, Hamilton, ON, L9C 6T6

No. MLS® 40762622

Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 788K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Atkins Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3 Atkins Drive, Hamilton, ON, L9C 6T6

999 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom builder's home offers extra height, generous living spaces, 4 spacious bedrooms, 2.5 Baths and a layout perfect for growing families. Located in a quiet mature neighborhood bordering Ancaster, meadowlands shopping, parks, Schools, and transit, groceries. Offering easy access to Highway 403 and the Lincoln Alexander Parkway. As you enter you can appreciate the spacious foyer, formal Living room and formal dining room. Custom eat-in kitchen with updated appliances. Separate family room with Gas fireplace and a walk out to your own private paradise. Main floor mud room currently used as office space has a 2pc washroom & separate side entrance offering a versatile work-from-home space. The second floor offers 4 bedrooms, an ensuite and a 4-piece primary washroom & a super-functional, large laundry room w/ plenty of storage on the 2nd floor. The basement includes a spacious family room & games room providing extra living space for family and entertainment, huge storage. Enjoy seamless outdoor living with concrete patio and covered entertainment space. The back yard is private and fully fenced. The grounds are spectacular and perfect for entertaining, this home offers prime location, in a sought-after neighborhood. This one-owner home has been impeccably cared for & maintained top to bottom! Book your showing before you miss out on this gem. THIS IS A MUST SEE!!!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Window Coverings,Other,Central Vac Attachments, Decorative Fp In Master Br (As Is), Wood Burning Stove In Basement Not Hooked Up (As Is), Pool Table In Basement . Electric Fireplace In Formal Living Rm

Exclusions : Light Fixture Above Kitchen Table,Stained Glass Hanging Light Fixture Above The Fireplace, Freezer In Basement, Small Bar Fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3144 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100.07 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3144 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.85 X 4.17 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 X 3.30 X 2.44
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.77 X 2.03 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 5.36 X 8.31 X 2.44
Bureau Rez-de-chaussé 4.52 X 3.15 X 2.44
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.56 X 4.04 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.00 X 0.00 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 5.46 X 4.14 X 2.44
Autre 2e niveau 0.00 X 0.00 X 2.44
Chambre 2e niveau 4.78 X 3.25 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.30 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.61 X 2.44
Salle de lavage 2e niveau 3.15 X 1.75 X 2.44
Rangement 2e niveau 4.52 X 1.70
Salle de bains 2e niveau
Jeux Sous-sol 6.83 X 3.48 X 2.59
Salle familiale Sous-sol 4.09 X 6.45 X 2.59
Pièce utilitaire Sous-sol 5.59 X 2.82 X 2.59
Rangement Sous-sol 4.50 X 6.32 X 2.44
Atelier Sous-sol 4.80 X 4.09 X 2.59
Autre Sous-sol 6.32 X 1.91

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Note :

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Candace Levie-Burgess

Salesperson/REALTOR® Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.648.4451

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Rose Levie

Broker Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :905.928.8283

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

787 643 $

1 056 158 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3 Atkins Drive, Hamilton, ON, L9C 6T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Atkins Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Atkins Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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