Maison À vendre à Westdale South, Hamilton, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 840K $ - 1.0M $

7 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - With Exterior

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Other

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27 Dromore Crescent, Hamilton, ON, L8S 4A8

949 900 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Westdale Home – Steps to McMaster! Fantastic investment opportunity in the heart of Westdale. This well-maintained property is fully rented to McMaster students and offers excellent income potential with 7 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 kitchens. The property has been thoughtfully updated with a newer roof, furnace, upgraded windows, and a new fence, making it a solid, turn-key option for investors. Located just a short walk to McMaster University, with easy access to transit, shopping, restaurants, and amenities, this property is ideally situated for strong and consistent rental demand. Spacious layouts, functional common areas, and multiple kitchens make it highly desirable for student living. With reliable tenants already in place and the home operating smoothly, this is an outstanding opportunity to expand your portfolio in one of Hamilton’s most sought-after rental markets.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Fridge And Stove In Basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1686 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1686 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C/S-1361
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 4.01
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 6.15
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.70 X 0.76
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 X 4.44
Porche Rez-de-chaussé 2.69 X 1.93
Salle de bains 2e niveau 2.67 X 2.18
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.51
Chambre 3e niveau 3.58 X 3.96
Salle de bains 3e niveau 2.59 X 3.30
Chambre 2e niveau 2.97 X 4.01
Cuisine Sous-sol 2.74 X 2.11
Chambre Sous-sol 3.12 X 3.28
Chambre 2e niveau 3.07 X 3.07
Autre Sous-sol 1.35 X 0.79
Salle de bains Sous-sol 3.15 X 1.37
Salle de lavage Sous-sol 2.49 X 3.81
Chambre Sous-sol 3.15 X 4.57

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

840 124 $

1 022 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,5 %

Variation des prix (1 an)

25,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,49 %

Variation des prix (1 an)

25,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Dromore Crescent, Hamilton, ON, L8S 4A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Dromore Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Dromore Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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